Kennisbank

Geld lenen binnen de familie? Gebruik de familiehypotheek.

Ondanks dat wij met ons kantoor voornamelijk actief zijn op de zakelijke vastgoedmarkt, krijgen wij de laatste maanden ontzettend veel…

Lees meer >

Kan er nog gebruik gemaakt worden van een financieringsvoorbehoud nadat de koper heeft aangegeven dat de financiering is gelukt?

Voor de koper biedt een financieringsvoorbehoud de mogelijkheid om van een koop af te zien als het niet lukt om…

Lees meer >

De nieuwe omgevingswet is van kracht, is het bestemmingsplan helemaal vervallen?

Vanaf 1 januari 2024 is de nieuwe omgevingswet in Nederland officieel ingevoerd. Deze nieuwe wet is wellicht één van de…

Lees meer >

As is, where is clausule: geen aansprakelijkheid?

Beleggers maken vaak gebruik van de ‘as is, where is’-clausule in een koopovereenkomst. Deze clausule beperkt de aansprakelijkheid van de…

Lees meer >

Recht op inzage van huurovereenkomsten van medehuurders

Wanneer een verhuurder meerdere huurders heeft, zijn deze huurders vaak nieuwsgierig naar de afspraken die hun buren met de verhuurder…

Lees meer >

Koopoptie vs. Voorkeursrecht: welk recht is sterker?

Wanneer een bod wordt aanvaard, wordt er in principe een koopovereenkomst gesloten. Maar hoe zit het met het aanbod en…

Lees meer >

Ingebrekestelling: de juiste aanpak en voorwaarden

Een ingebrekestelling, ook wel bekend als een aanmaningsbrief, is een schriftelijke mededeling waarin expliciet wordt verzocht om naleving van overeengekomen…

Lees meer >

Goedkeuring voor afwijkende bedingen bij verhuur van winkelpanden

Wanneer u als verhuurder een pand verhuurt dat valt onder het huurregime 7:290-bedrijfsruimte, is het essentieel om aandacht te besteden…

Lees meer >

Jaarlijkse huurindexering: wat te doen als uw huurder niet kan betalen?

Het opvangen van de gevolgen van inflatie als verhuurder is mogelijk dankzij de jaarlijkse huurindexering. Maar wat als uw huurder…

Lees meer >

Hoe om te gaan met huurders die stelselmatig te laat betalen

De Rechtbank Haarlem heeft op 7 september 2022 een baanbrekende uitspraak gedaan die van groot belang is voor vastgoedbeleggers en…

Lees meer >

Overmacht bij het niet nakomen van een koopovereenkomst voor vastgoed

Bij de aankoop van vastgoed is een nauwe samenwerking tussen koper en verkoper essentieel voor een succesvolle transactie. Als een…

Lees meer >

Mag de verhuurder zonwering opnemen in de servicekosten van bedrijfspanden?

Met de stijgende temperaturen wordt de vraag of verhuurders zonwering mogen opnemen in de servicekosten van bedrijfspanden steeds relevanter. Is…

Lees meer >