Vastgoed verkopen op de moderne manier
Sta niet langer aan de zijlijn te wachten, maar neem zelf de regie in handen. Onze NVM- Bedrijfsmakelaars zijn er om u te ondersteunen en begeleiden op de punten waar u behoefte aan heeft.
- Verzorg zelf de rondleidingen met potentiële kopers
- Direct alle reacties en bezichtigingsvragen in uw mailbox
- Bepaal zelf welke werkzaamheden wij u uit handen nemen
Maximale vindbaarheid
Wij plaatsen uw pand op alle grote aanbodsites, inclusief Funda in Business. Zo bereikt u gegarandeerd alle ondernemers.
Weet altijd wat er speelt
Zodra er nieuws is ontvangt u dat direct. Zo weet u altijd wat er speelt en kunt u snel actie ondernemen.
Geen torenhoge courtages
Hoe groot uw pand ook is en wat deze ook waard is; wij werken altijd met één vaste prijs. Zo bespaart u snel duizenden euro's.
ONZE PAKKETTEN
Vastgoed verkopen op de manier die het beste bij u past
Uitgebreide dienstenpakket
Onze NVM- Bedrijfsmakelaars zorgen ervoor dat alles goed geregeld wordt. Van het bestemmingsplan tot aan de screening van kandidaten. Het enige dat u zelf doet zijn de bezichtigingen in uw pand.
> Meer over het uitgebreide dienstenpakket
Online marketingpakket
U heeft zelf veel ervaring in het vastgoed en heeft enkel behoefte aan een advertentie op de aanbodsites en een koppeling in onze zoekersdatabase.
> Meer over het online marketingpakket
DE ZEKERHEID VAN EEN NVM- BEDRIJFSMAKELAAR
Alles om uw pand zorgeloos te verkopen
“Als Online Bedrijfsmakelaar zetten jullie mijn pand toch alleen maar op het internet?” Dat is wat veel mensen over ons denken, maar niets is minder waar. Als één van de grootste NVM – Bedrijfsmakelaars van Nederland kunt u van ons de kwaliteit en begeleiding verwachten die u van een bedrijfsmakelaar mag verwachten.
OVER ONS
"Wij zijn actief door heel Nederland, maar hebben overal kennis van de lokale markt"
Jochem Kwinten
Oprichter & NVM- Bedrijfsmakelaar
Dankzij de groei die we de afgelopen jaren hebben doorgemaakt, hebben we inmiddels het grootste aanbod van bedrijfsvastgoed in Nederland.
Naast onze eigen deals hebben we toegang tot de uitgebreide NVM-database die wordt gevuld door bedrijfsmakelaars in heel Nederland. Met behulp van deze database kunnen we nauwkeurige berekeningen maken in het hele land, ook in uw regio.
ENKELE VOORDELEN VAN ONZE UNIEKE WERKWIJZE
Waarom de Online Bedrijfsmakelaar?
Zelf de bezichtigingen in uw pand
U kent uw pand en haar omgeving als geen ander. Bovendien leert u de kandidaat ook alvast wat beter kennen en kunt u direct alle vragen beantwoorden. Wel zo fijn voor beide partijen.
Altijd een professional aan uw zijde
Onze bedrijfsmakelaars en vastgoedadviseurs staan dagelijks voor u klaar om u te begeleiden. Hoeveel begeleiding u wilt bepaalt u zelf. Van alleen de basics tot het hele pakket.
Maximale online vindbaarheid
Bereik uw volledige doelgroep met een uitgebreide advertentie op alle aanbodsites, inclusief Funda in Business, en onze zoekersdatabase met meer dan 5.000 zoekers.
Bespaar op uw makelaarscourtage
Wij werken altijd met een vast transparant tarief vanaf € 575,- excl. BTW, ongeacht de grootte en waarde van uw pand. Zo bespaart u al snel duizenden euro’s aan makelaarscourtage.
ONZE KLANTEN AAN HET WOORD
Meer dan 6.000 eigenaren gingen u voor
De Online Bedrijfsmakelaar scoort op Funda in Business gemiddeld een 9,0 én zelfs een 9,3 op prijs- kwaliteitverhouding.
Mevr. van Bakel
Altas 11, Amersfoort
“Prettig contact en altijd goed geholpen. Van begin tot einde goede begeleiding en ondersteuning gehad tijdens de verkoop van onze panden.”
Mevr. van Loon
Meent 50, Leerdam
“Wat een fijn bedrijf. Goed informatiepakket, afspraken snel gemaakt en goed nagekomen, telefonisch prima bereikbaar. Pand snel op Funda en snel verkocht.”
Mevr. Janssen
Van Woustraat 79, Amsterdam
“Leads werden snel opgevolgd en verliep uitstekend. Flexibele opstelling en de brochure werd moeiteloos heen en weer gestuurd net zolang tot het goed was. Netjes en volgens afspraak.”
STAAT UW VRAAG ER NIET TUSSEN? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP.
Veelgestelde vragen over het verkopen
In principe niets. De meeste kosten aan de notaris worden namelijk betaald door de koper. Het betekent echter niet dat de verkoper helemaal niets verschuldigd is aan de notaris. De koper betaalt namelijk de kosten om eigenaar te kunnen worden van het pand, zoals het inschrijven van de koopovereenkomst in het Kadaster.
Als verkoper kan het zijn dat u moet betalen voor de kosten die de notaris maakt voor het uitschrijven van de hypotheek uit het Kadaster (doorhalen/royeren), maar deze kosten liggen uiteraard wel een stuk lager dan die voor de koper.
Sinds onze oprichting in 2014 zijn wij vrij snel uitgegroeid tot de grootste bedrijfsmakelaar van Nederland. Hierdoor krijgen wij dagelijks honderden reacties op ons actuele aanbod. Deze zoekvragen van huurders, kopers en vastgoedbeleggers verwerken wij in onze zoekersdatabase.
Deze zoekersdatabase koppelt dagelijks zoekvragen aan panden uit onze portefeuille. Inmiddels zitten er meer dan 6.000 actuele zoekers in het bestand, waarvan een groot deel bestaat uit vastgoedbeleggers. Zij worden graag zo snel mogelijk op de hoogte gebracht als wij nieuwe objecten in ons aanbod krijgen die voldoen aan hun wensen.
De overdrachtsbelasting voor het verkopen van een pand bedraagt momenteel 10,4%. De hoogte van het bedrag dat u moet betalen aan overdrachtsbelasting wordt berekend over de koopsom van het registergoed. Als u dus bijvoorbeeld ook nog roerende zaken of goodwill overneemt dan bent u hierover in de regel geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Het is echter wel belangrijk om dit eerst te laten beoordelen door een fiscalist of accountant om achteraf problemen te voorkomen met de Belastingdienst.