Garagebox verhuren
Wij zijn een NVM – Bedrijfsmakelaar die het net even iets anders aanpakt.
- Verzorg zelf de rondleidingen met potentiële huurders in uw garagebox
- Persoonlijke begeleiding door onze NVM - Bedrijfsmakelaars
- Vaste lage tarieven waardoor u duizenden euro’s kunt besparen
Garagebox verhuren samen met de Online Bedrijfsmakelaar
Een garagebox verhuren is een slim idee, omdat steeds meer mensen op zoek zijn naar parkeerruimte. Garageboxen zijn relatief goedkoop om te kopen en kunnen doorgaans makkelijk verhuurd worden, zeker een garagebox verhuren in een drukke stad is relatief eenvoudig. Met hulp van de Online Bedrijfsmakelaar zoekt u naar potentiële huurders in een groot zoekgebied, zonder hier veel tijd aan kwijt te zijn.
Een garagebox verhuren is via de Online Bedrijfsmakelaar eenvoudiger. Met een unieke marketingstrategie zorgen wij voor een goede online vindbaarheid van de advertentie. Dit maakt het mogelijk om zowel huurders in uw omgeving als daarbuiten te bereiken.
Bent u een ervaren belegger en doet u liever het overgrote gedeelte zelf?
Kies dan voor ons Online Marketingpakket. Hierbij zorgen wij voor een uitgebreide advertentie op alle grote aanbodsites én een koppeling in onze zoekersdatabase.
Het overige werk doet u zelf. Uiteraard staat ons team dagelijks klaar om u te adviseren en te begeleiden mocht u daar behoefte aan hebben.
Houdt de makelaarskosten laag
Makelaars werken al jaren met courtages. Voor het verhuren van een garagebox betaalt u de verhuurmakelaar gemiddeld 16% van de jaarhuur. Hiernaast worden er vaak opstartkosten in rekening gebracht, waardoor de makelaarskosten al snel oplopen. Bij de Online Bedrijfsmakelaar doen wij het anders.
Wij hanteren vaste prijzen voor onze diensten, ongeacht de grootte van de box of de plaats waar de garage staat. Zo houdt u de makelaarskosten laag, maar profiteert u wel van NVM kwaliteit tijdens het verhuurproces. Om uw garagebox op een effectieve manier te verhuren is het belangrijk om de potentiële huurder te screenen.
Met een goede screening kunt u vooraf inschatten wat de potentiële risico’s zijn, waardoor u zich beter kunt voorbereiden op de toekomst. Het screenen van de huurders nemen wij graag uit handen. Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over het vinden van een betrouwbare huurder die afspraken nakomt, want daar hebben wij al voor gezorgd!
Al 3.500+ vastgoedeigenaren gingen u al voor!
De Online Bedrijfsmakelaar scoort op Funda in Business gemiddeld een 9,0 én zelfs een 9,3 op prijs- kwaliteitverhouding.
Dhr. Bogers
Bosweg 16, Putte
“Een uitstekende oplossing om een pand te verhuren. De volgende keer komen we zeker weer terug bij de Online Bedrijfsmakelaar. “
Dhr. van den Broek
Crommelinbaan 61 E, Cruquius
“Bij vragen was er snel antwoord en er werd goed doorgepakt bij het opstellen van het huurcontract en het opleveringsrapport.”
Dhr. Sellenraad
Nijverheidstraat 4, Maassluis
“Zeer betrouwbare partner. Komen hun afspraken na en zijn goed bereikbaar en bereid extra advies te geven indien gevraagd.”
Bereik huurders in uw omgeving en daarbuiten
Kopers starten hun zoektocht tegenwoordig online. Niet alleen omdat dit een laagdrempelige manier is, maar ook omdat het online mogelijk is om in één oogopslag te zien wat er landelijk verhuurd wordt. Daarom zorgen wij bij de Online Bedrijfsmakelaar voor een optimale online vindbaarheid met hulp van een unieke marketingstrategie.
Bij uw garagebox verhuren publiceren wij uw garagebox op websites als Funda in Business, iLocate en Bedrijfspand.com. Dit zorgt ervoor dat uw pand maandelijks door meer dan 2 miljoen mensen bekeken kan worden. Zo zorgen wij voor het aantrekken van potentiële huurders uit het hele land. Om de reacties op de advertentie te vergroten, maken wij een brochure waarin wij meer informatie over de garagebox kwijt kunnen.
Biedt een huurder zich aan, dan begrijpen wij dat u graag wilt weten met wie u zaken doet. Daarom laten wij u niet wachten tijdens de zoektocht naar huurders, maar betrekken wij u actief bij het verhuurproces. Dit doen wij door de rondleidingen door u te laten organiseren. Zo houdt u de touwtjes in handen én krijgt u de kans om potentiële huurders te ontmoeten voordat het huurcontract getekend wordt.
Veelgestelde vragen over het verhuren van een garagebox
Er zijn geen wettelijke regels over de maximale huurprijs voor een garagebox. Als verhuurder mag u iedere huurprijs vragen die u wilt. Het is aan de huurder om te bepalen of hij dit bedrag voor het huren van het garagebox wil betalen.
Het is echter wel verstandig om een realistische huurprijs te vragen als u uw garagebox wilt gaan verhuren. U wilt namelijk niet een te lage huurprijs vragen, maar een te hoge huurprijs zorgt er weer voor dat u moeilijker een huurder zult vinden.
Daarom helpen wij als NVM – Bedrijfsmakelaar altijd met het bepalen van een realistische huurprijs voor uw garagebox. Wij hebben namelijk toegang tot de database van de NVM. Hierin verwerken alle NVM – Bedrijfsmakelaars hun transacties. Ook bij u in de buurt. Zo hebben wij altijd vergelijkingsmateriaal en kunnen een realistische huurprijs berekenen.
Absoluut. Als grootste NVM – Bedrijfsmakelaar op Funda in Business werken wij door heel Nederland. Zodoende hebben wij gegarandeerd ook bij u in de regio vastgoed verhuurd of verkocht. Het is echter niet zo dat wij dagelijks bij u in de regio te vinden zijn. Daarom gebruiken wij altijd de NVM database om onze waarde berekeningen en marktinformatie zo actueel mogelijk te houden. In de NVM database verwerken namelijk alle bedrijfsmakelaars van Nederland hun transacties. Zodoende hebben wij altijd de meest actuele marktinformatie beschikbaar om een goed advies te geven.
Als vastgoedeigenaar kunt u niet zonder een bedrijfsmakelaar uw garagebox verhuren op Funda in Business. Dit platform is namelijk van de NVM en daarom niet toegankelijk voor zelfstandige vastgoedeigenaren.
De Online Bedrijfsmakelaar biedt de oplossing. Met onze aanpak kunt u zelf uw garagebox aanmelden op Funda in Business voor een éénmalig laag tarief. Aan u de keus om te bepalen of u ook nog extra begeleiding wilt van ons team op de aspecten waar u behoefte aan heeft.
Jazeker kan dat. In dat geval beginnen wij met een verhuurpakket. Wordt het pand uiteindelijk verkocht, dan brengen wij een restantbedrag in rekening van € 200,- excl. BTW. Als u het pand verhuurd dan brengen wij uiteraard geen restantbetaling in rekening.
In onze dienstenpakketten zit een jaarplaatsing op alle verschillende aanbodsites. Uw pand staat dus 12 maanden online. Mocht uw pand na een jaar nog niet verhuurd of verkocht zijn en u wilt graag uw advertentie verlengen dan is dat uiteraard mogelijk. De verlengingskosten bedragen hiervoor € 240,- excl. BTW voor een verlenging van 12 maanden.
Op basis van de statistieken vanuit Funda Business kunnen wij de advertentie optimaliseren. Als wij bijvoorbeeld zien dat de advertentie veel gevonden wordt, maar weinig mensen klikken op de advertentie voor meer informatie dan weten wij dat er iets moet gebeuren. Misschien is de hoofdfoto niet goed of is de vraagprijs te hoog?
Dagelijks zijn onze vastgoedadviseurs en NVM bedrijfsmakelaars bezig met het optimaliseren van onze advertenties. Op deze manier zorgen wij ervoor dat u gegarandeerd uw doelgroep bereikt en maximaal profiteert van het bereik van Funda in Business.
Dat is eigenlijk heel logisch. Bij traditionele bedrijfsmakelaars is de courtage een percentage van de huurprijs of de koopsom. Daar doen we niet aan. Wij rekenen een vast, betaalbaar bedrag ongeacht de waarde van uw garagebox.
In onze optiek is het vreemd dat de vergoeding van een bedrijfsmakelaar wordt gebaseerd op de waarde van uw garagebox en niet op de toegevoegde waarde die hij levert. Het komt vaak voor dat u meer moet betalen voor een A1 locatie dan voor een C locatie. Terwijl de dienstverlening hetzelfde blijft én over het algemeen een A1 locatie makkelijker te verhuren is.
Daarnaast kunnen wij de kosten laag houden door onder andere;
- U krijgt zelf een actieve rol. Doordat wij niet de bezichtigingen uitvoeren besparen wij veel tijd die wij daarom ook niet in rekening hoeven te brengen.
- Wij houden de bedrijfskosten zo laag mogelijk. Wij hebben geen dure kantoren op toplocaties, maar één hoofdkantoor in Eersel. Daarnaast hebben we zoveel mogelijk processen geautomatiseerd. Hierdoor houden we alles inzichtelijk én kunnen wij onze kosten laag houden.
Benieuwd naar onze tarieven? Lees hier hoe het werkt