Bedrijfsruimte in HOOGBLOKLAND Dorpsweg 132D, 4221 LL HOOGBLOKLAND

Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. Het pand is gelegen op de Dorpsweg 132D in Hoogblokland, wat op enkele autominuten afstand van rijksweg A27 is gelegen. Mede door de hoge bedrijfsruimte en moderne kantoorruimte biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf.

OPPERVLAKTE
Ca. 108 m2 bedrijfsruimte, ca. 16 m2 kantoor/kantine en ca. 16 m2 entresol.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Dorpsweg 132D in Hoogblokland is gelegen nabij de rijksweg A27 en heeft een zeer centrale ligging in Nederland. De A27 heeft de aansluiting met de A2 en de A15. Door de recente verbreding van de A2 is Utrecht zeer goed bereikbaar. Ook steden als Rotterdam, Den Bosch en Breda zijn in circa 30 minuten te bereiken.

PARKEREN
2 parkeerplaatsen met mogelijkheid tot bijhuren van extra parkeerplaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan. Tevens is er ook groothandel toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERINGSNIVEAU
Betonvloer, krachtstroom, overheaddeur, LED verlichting, lichtkoepel, toiletruimte, vrije hoogte van ca. 4,50 meter, vrije overspanning van ca. 14 meter, vloerbelasting ca. 1500 kg/m2, kozijnen met dubbele beglazing, gestucte wanden en plafonds in pantry en kantoorruimte.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.550,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 2 jaar.

Servicekosten: kosten energie nader te bepalen.

Aanvaarding: vanaf 1 januari 2027 beschikbaar.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst per 1 januari 2028 en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Dorpsweg 132 D in Hoogblokland aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.