Bedrijfsruimte in AMERSFOORT Vanadiumweg 16, 3812 PZ AMERSFOORT

Aan de Vanadiumweg 16 op bedrijventerrein Isselt in Amersfoort bieden wij een ruime en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur aan.

De bedrijfsruimte beschikt over een bedrijfshal van circa 382 m², een entresol van circa 191 m² en een kantoorverdieping van circa 175 m². Met een totale oppervlakte van circa 748 m² biedt het pand volop mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

De combinatie van een ruime bedrijfshal, extra opslagcapaciteit en kantoorruimte maakt dit object bijzonder geschikt voor bedrijven die hun bedrijfsactiviteiten, opslag en administratie op één locatie willen combineren.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van circa 748 m² is als volgt verdeeld:

• Bedrijfshal begane grond: circa 382 m²
• Entresol: circa 191 m²
• Kantoorruimte eerste verdieping: circa 175 m²

De bedrijfshal heeft een hoogte van circa 6 meter. De entresol is bereikbaar via een vaste trap en biedt aanvullende mogelijkheden voor opslag en andere ondersteunende bedrijfsactiviteiten.

De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is op twee manieren toegankelijk: rechtstreeks vanuit de bedrijfshal via de entresol en via een aparte, gedeelde zijingang met trappenhuis.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Isselt in Amersfoort, een gevestigd bedrijventerrein met een gevarieerd aanbod aan ondernemingen.

De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Via het omliggende wegennet zijn de snelwegen A1 en A28 goed bereikbaar, waardoor het pand een goede verbinding heeft met onder andere Utrecht, Amsterdam en de rest van Midden-Nederland.

Ook met het openbaar vervoer is de omgeving bereikbaar via busverbindingen en station Amersfoort Centraal.

PARKEREN
Bij de bedrijfsruimte zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar op een afsluitbaar buitenterrein met gedeelde toegang, voorzien van een toegangshek.

Daarnaast bevindt zich op loopafstand, een ruime openbare parkeerplaats met aanvullende parkeermogelijkheden voor personeel en bezoekers.

BESTEMMINGSPLAN
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Isselt in Amersfoort en biedt mogelijkheden voor diverse bedrijfs- en opslagactiviteiten.

De ruimte is geschikt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden, mits deze passen binnen het geldende omgevingsplan en de toepasselijke regelgeving.

Verhuur aan autobedrijven, autoschadeherstellers en autospuiterijen is niet mogelijk.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfshal
• Betonvloer
• Overheaddeur
• Hoogte van ongeveer 6 meter
• Entresol van 191 m²
• Entresol bereikbaar via vaste trap

Kantoorruimte
• 175 m² op de eerste verdieping
• Toegankelijk via de entresol vanuit de bedrijfshal
• Tevens bereikbaar via een aparte, gedeelde zijingang met trappenhuis
• Bestaande kamerindeling
• Systeemplafond
• Verwarming
• Te openen ramen
• Sanitaire voorzieningen
• Pantry/keukenvoorziening met inbouwvaatwasser

Dankzij de twee toegangsmogelijkheden is de kantoorruimte zowel vanuit de bedrijfshal als via het gezamenlijke trappenhuis bereikbaar.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 5.000,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: minimaal 24 maanden.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per direct beschikbaar.

Opzegtermijn van: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Vanadiumweg 16 in Amersfoort aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken