Bedrijfsruimte in Amersfoort Heliumweg 6B 6, 3812 RE Amersfoort

Bedrijfsunit van ca. 100 m² op een uitstekende locatie in Amersfoort

Op bedrijventerrein De Isselt in Amersfoort is deze representatieve bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 100 m², verdeeld over ca. 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 50 m² kantoorruimte op de verdieping. De unit beschikt daarnaast over twee eigen parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak voor ondernemer, personeel en bezoekers.

De ruimte heeft een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten, zoals kantoor, werkruimte, showroom, opslag of lichte bedrijvigheid. Dankzij de combinatie van bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping ontstaat een efficiënte werkomgeving waarin werken, ontvangen en opslaan goed te combineren zijn.

De bedrijfsunit is voorzien van meerdere stroom- en lichtpunten en beschikt daarnaast over krachtstroom. De elektrisch bedienbare overheaddeur maakt laden en lossen eenvoudig en draagt bij aan het praktische gebruiksgemak van het pand.
Door de ligging op bedrijventerrein De Isselt profiteert u van een goed bereikbare bedrijfsomgeving met diverse ondernemingen in de directe omgeving. Een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte, representatieve en functionele bedrijfsruimte in Amersfoort.

OPPERVLAKTE
De unit 6 B-6 heeft een totaaloppervlakte van circa 100 m², als volgt opgebouwd:
– 50 m² begane grond;
– 50 m² eerste verdieping.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Heliumweg is uitstekend bereikbaar en ligt strategisch op bedrijventerrein De Isselt in Amersfoort. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de A1 als de A28 binnen enkele minuten bereikbaar. De A1 is eenvoudig aan te rijden via de Bunschoterstraat en de A28 via de Stichtse Rotonde, Barchman Wuytierslaan en de Amsterdamseweg. wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid. Steden als Utrecht, Amsterdam, Apeldoorn en Zwolle zijn hierdoor uitstekend bereikbaar.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Vanaf de Heliumweg is het NS-station Amersfoorteenvoudig per bus te bereiken. Daarnaast bevinden het centrum van Amersfoort en diverse voorzieningen zich op korte afstand.

Afstanden circa:
– A28: 5 – 6 km
– A1: 5 – 6 km
– NS-station Amersfoort: 2 – 3 km
– Centrum Amersfoort: 3 – 4 km

PARKEREN
Er is 2 eigen parkeerplaats aanwezig direct voor het pand. Daarnaast zijn er op het terrein zelf voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor extra gemak voor gebruikers, medewerkers en bezoekers.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het actuele bestemmingsplan is de bedrijfsunit bestemd voor bedrijfsactiviteiten. De ruimte biedt mogelijkheden voor onder meer bedrijfsruimte, kantoorruimte, praktijkruimte, showroom, werkruimte of opslag, mits passend binnen het geldende bestemmingsplan en de gemeentelijke voorschriften. Twijfelt u of uw bedrijfsactiviteiten binnen het bestemmingsplan passen, dan denken wij daar graag in mee. Voor de exacte gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen adviseren wij geïnteresseerden tevens het actuele bestemmingsplan te raadplegen via de gemeente Amersfoort of het Omgevingsloket.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt opgeleverd met praktische voorzieningen die bijdragen aan een efficiënt en direct bruikbaar gebruik van de ruimte. Dankzij de aanwezige elektrische installaties en de elektrisch bedienbare overheaddeur is de unit geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, werkruimte, lichte productie of een combinatie met kantoorfunctie.

VOORZIENINGEN
– Groepenkast aanwezig;
– Krachtstroom aanwezig;
– Meerdere stroompunten aanwezig;
– Lichtpunten aanwezig;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Praktische indeling met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping;
– Geschikt voor opslag, werkruimte, kantoor of lichte bedrijfsactiviteiten.

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 1.100,- per maand.

Huurtermijn: 3 + 3 jaar. kortere of langere huurperioden in overleg.

Servicekosten: € 100,- ex btw per maand.

Aanvaarding: Per direct- In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing alleen over service kosten.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Heliumweg 6 B 6 in Amersfoort aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.