Omschrijving

Te huur moderne winkelruimte 300 m2 op uitstekende centrumlocatie aan de Dorpsstraat 29 in Ruurlo

Een ondernemer met lef gezocht!

Omschrijving

Moderne commerciële ruimte gelegen aan een pleintje in het dorpscentrum van Ruurlo. Het pleintje is een fraaie verblijfsruimte met openbare kunst en zitbank. In de directe omgeving zijn o.a. een Hema, Aldi, Coop supermarkt, restaurantjes en een keur aan lokale detailhandel gevestigd. Een NS-station is op loopafstand gelegen. De etalage heeft een royale frontbreedte van ca. 10 meter, bestaande uit twee brede dubbele entreedeuren. De winkelruimte beschikt over ca. 300 m² b.v.o., aan de achterzijde bevindt zich een magazijnruimte en een personeelsruimte met nieuwe pantry voorzien van inbouwkeuken met koelkast en vriesvakje, keramisch kookveld en moderne afzuigkap (sept. 2022) en nieuwe toiletruimte met inbouwreservoir en fonteintje (mei 2022).

Bouwjaar 1999

Aan de overzijde is een pleintje en in de directe omgeving is voldoende parkeerruimte.

Ruurlo (ca. 8.000 inwoners) maakt onderdeel uit van de gemeente Berkelland (ca. 44.000 inwoners) en bestaat naast Ruurlo uit de dorpen Beltrum, Borculo, Eibergen en Neede.

Bestemming
Volgens het omschrijving in het bestemmingsplan zijn de voor ‘centrum’ aangewezen gronden bestemd voor:

a. detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
b. horecabedrijven als genoemd in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende ‘Lijst van horecabedrijven’;
c. ter plaatse van de aanduiding ‘horeca tot en met categorie 3’, uitsluitend ten behoeve van horeca tot en met categorie 3 van de bij deze regels behorende ‘Lijst van horecabedrijven’;
d. ter plaatse van de aanduiding ‘supermarkt’, ook voor één supermarkt;
e. maatschappelijke voorzieningen;
f. dienstverlenende bedrijven met een baliefunctie;
g. bedrijfsactiviteiten in categorie 1 van de bij deze regels behorende ‘Staat van bedrijfsactiviteiten’ en bedrijfsactiviteiten in een hogere categorie van deze ‘Staat van bedrijfsactiviteiten’ die bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan;
h. de bestaande woningen;

Opleveringsniveau
In het pand zijn de volgende voorzieningen aanwezig : toilet, pantry, systeemplafond met verlichting, plavuizen vloer, wandafwerking en een luchtverwarmingsinstallatie.

Energielabel A is geldig tot 25 november 2030

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Huurcondities

Huurprijs: €25.500,- per jaar. Geen servicekosten.

Omzetbelasting: in overleg wel of geen btw-belaste verhuur. Als voor btw-belaste verhuur wordt gekozen is dit bedrag excl. btw.

Huurbetaling: per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn: in overleg; bij voorkeur 5+5 jaar volgens ROZ-model 2012

Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding: kan per direct

Goedkeuring:
het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Dorpsstraat 29 in Ruurlo aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 25.500,- per jaar
Betaling
per jaar
Type aanvaarding
direct

Bouw

Hoofdfunctie
winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Units vanaf
300 m2
Winkelruimte opp.
300 m2
Verkoop vloeroppervlakte
300 m2

Algemeen

Frontbreedte
1000 cm
Verdiepingen voor winkelruimte
1

Ligging

Liggingen
wijkwinkelcentrum

Reageer


    Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


    BOG object

    Uw naam*

    Uw E-mail*

    Uw telefoonnummer*

    Uw Bericht*

    Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

    Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


    Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



    * Verplicht veld



    Locatie

    Streetview

    Reageer direct

      * Verplicht veld

      Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

      Download brochure

        * Verplicht veld

        Liever persoonlijk contact?

        Roy Daris

        Vastgoedadviseur

        roy-daris-img

        Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

        Bedrijfspanden in de buurt

        bedrijfsruimte

        Spatiumpark Lochem

        7241 MA Lochem

        € 18.995,- v.o.n.

        24 m2

        Units vanaf: 12 m2

        Bekijk dit pand