Kantoorruimte in Zevenaar Didamseweg 109H, 6902 PD Zevenaar

Flexibel in te vullen bedrijfsruimte met 2 kantoorruimtes en open ruimte (showroom / praktijk /etc).

Het bovenverdieping heeft pantry, toilet, garderobe etc. Alles in perfecte staat. In overleg met verhuurder is indeling in grote open ruimte mogelijk.

De locatie ligt vast aan de afslag A12 Zevenaar en is goed bereikbaar. Er zijn 4 parkeervakken en er is evt. meer vrije terreinruimte aanwezig.

OPPERVLAKTE
De bovenverdieping is te huur met een oppervlakte van 140 m2

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Je kunt via A12 (afslag Zevenaar) snel deze locatie bereiken en met openbaar vervoer.

PARKEREN
4 parkeerplaatsen aanwezig en mogelijkheid tot meer.

BESTEMMINGSPLAN
Diverse bedrijfsvoeringen zijn toegestaan. Kantoor, verkoop, praktijk, sport- en vrije tijdsbestedingen zijn allemaal toegestaan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Toegang tot bovenverdieping met eigen voordeur via vaste ruime trap bereikbaar. De bedrijfsruimte is voorzien van een pantry en toilet. Verder is er in elke ruimte airco (koeling en verwarming). Ook zijn er overal voldoende wandcontactdozen en data-aansluitingen, de verlichting gaat automatisch aan en uit.

Nu is de grote ruimte ingericht als showroom / vergaderruimte, maar dat is anders in te vullen in oveleg.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 950,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 6 maanden.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg, per 1 januari 2027.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Didamseweg 109 H in Zevernaar aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.