Kantoorruimte in 'S-Hertogenbosch Eemweg 1–9, 5215 HM 'S-Hertogenbosch

Eemstaete is een sfeervol en kleinschalig kantoorcomplex met 24 kantoorruimten en energielabel A++. Het is gelegen dichtbij het centrum van Den Bosch en dichtbij een afslag van de A2. Het is goed bereikbaar met het OV en heeft een ruime parkeergelegenheid. Kantoorruimten zijn er vanaf netto 12 m2 tot 50 m2. Op de begane grond bevindt zich een ontvangstruimte en is koffie/thee/water beschikbaar waar klanten kunnen wachten of waar geluncht kan worden. De huidige huurders zijn divers. Van bedrijven die actief zijn in de gezondheidszorg (psychologen, orthopedagogen, medisch pedicures, diëtiste) tot aan online marketing bedrijven of bedrijven in de financiële dienstverlening

Metrages BVO

Er komt beschikbaar:

– Een kantoor op de eerste verdieping: circa. 48 m² BVO (netto 36 m2). Het kantoor bestaat uit 2 ruimtes met een tussendeur.

Parkeren

Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor en achter het pand. Tevens een openbaar parkeerterrein aan de overkant.

Ligging en bereikbaarheid

Eemstaete ligt dichtbij een op/af rit van de A2 (afslag 21 de Brand/Veghel) en dichtbij het centrum van Den Bosch. De bushalte is om de hoek en station Den Bosch Oost ligt op 2 km afstand. Tevens is er een winkelcentrum op loopafstand evenals Recreatiegebied de Oosterplas, geschikt voor de lunchwandeling.

Bestemming (bestemmingsplan)

Kantoor (gebouw)

Opleveringsniveau

Gestoffeerd: blauwe vloerbedekking, stukwerkwanden of wanden met glasvezelbehang, systeemplafond met ledverlichting, aluminium kozijnen en in elke ruimte kan minimaal 1 raam open, airco en warmte unit. Wifi, camerabeveiliging, eigen bel/intercom.

Op de begane grond en 1e verdieping beide toiletgroepen. Op bg een keuken en ontvangstruimte en 1e verdieping een pantry

Het is mogelijk om meubilair te huren.

Huurcondities

– Kantoor eerste verdieping: € 575,= per maand excl. BTW en excl. servicekosten.

Huurtermijn: Huurprijzen zijn gebaseerd op een jaarcontract met 2 maanden opzegtermijn. Een half jaar contract is mogelijk, de huurprijs ligt dan hoger.

Servicekosten kantoor eerste verdieping: € 175,- per maand excl. BTW

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 2 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 1 maand huur (geen BTW).

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie jaarlijks per 1 januari.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom leuke kantoorunits volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze units? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Eemweg 1-9 in Den Bosch aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.