Bedrijfsruimte in Zenderen Hoofdstraat 91, 7625 PC Zenderen

** Ga voor meer informatie en presentatie video’s naar w w w . hoofdstraat91 . nl **

Hoofdstraat 91, 7625 PC Zenderen
ca 700m2 opslag/kantoor
perceel grootte ca. 2400m2
Te koop: €775.000,- / Te huur: €86.405,-

Groots in omvang, Groter in mogelijkheden!

PROJECTINFORMATIE
Locatie
Aan de Hoofdstraat 91 in Zenderen wordt een compleet bedrijfsobject aangeboden op een ruim perceel van circa 2.400 m², met in totaal circa 700 m² aan bedrijfs-, kantoor- en opslagruimte.

Het object bestaat uit meerdere afzonderlijke ruimten, waaronder bedrijfshallen, moderne kantoorruimte, een showroom, opslaghallen, een dubbele garage, overkappingen en een spuitplaats.

Hierdoor is de locatie geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en biedt het geheel veel mogelijkheden voor ondernemers die verschillende functies op één locatie willen combineren.

Dankzij de verschillende gebruiksmogelijkheden, is het geheel geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals een Aannemer, opslag en caravanstalling

De objecten zijn elk voorzien van tussenmeters v.w.b. elektriciteit, dus eenvoudig los te verhuren. Er hebben zich al diverse geïnteresseerden gemeld.

De locatie beschikt over een eigen entree vanaf de Hoofdstraat. Via een circa 5 meter brede inrit bereikt u het achtergelegen terrein en de verschillende bedrijfsruimten. Het ruime terrein biedt daarnaast mogelijkheden voor parkeren, opslag, laden en lossen en het manoeuvreren met voertuigen.

Groots in omvang,
– Oppervlakte van ca 2400m2.
– 7-tal bedrijfsruimten met overkappingen etc.
– Groot verhard parkeerterrein.
– Een totaalbeeld met foto’s / video’s kan u vinden op www . hoofdstraat 91.nl

Groter in mogelijkheden:
– Geschikt voor diverse doeleinden oa aannemersbedrijf, kantoor, opslag etc.
– Object(en) gebruik voor eigen gebruik, en rest verhuren.
– Totaal verhuur (met een goed rendement!) van de instapklare ruimten van 18 tot 200m2, totaal ca 700m2 (zie hiervoor berekening op w w w hoofdstraat 91 .nl)
– Extra opbrengsten te realiseren door de verhuur van de overkappingen, spuitplaats, en het buitenterrein voor caravans / campers.
– Met name de kleine bedrijfsruimten bieden aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, er is inmiddels al meerdere keren interesse getoond.

INDELING EN OPPERVLAKTE
Object 1 – Bedrijfshal | circa 200 m²
Ruime bedrijfshal, voorzien van keuken, toilet en cv-heater. Een praktische ruimte die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten, werkplaats of opslag.

Object 2 – Kantoorruimte | circa 55 m²
Moderne en representatieve kantoorruimte met keuken en toilet. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht en biedt uitzicht op de entree en het plein. De ruimte is voorzien van airconditioning en screens.

Object 3 – Showroom/bedrijfshal | circa 190 m²
Een representatieve ruimte met een moderne uitstraling. De ruimte beschikt over fraaie luxe voordeuren, een overheaddeur, RVS-keukenblok en toilet. Tevens is er een directe doorgang naar de kantoorruimte.

Object 4 en 5 – Opslaghallen | ieder circa 100 m²
Twee identiek uitgevoerde opslaghallen van elk circa 100 m². Beide beschikken over een overheaddeur en loopdeur en zijn daarmee uitstekend geschikt voor opslag of aanvullende bedrijfsactiviteiten.

Object 6 – Dubbele garage | circa 89 m²
Dubbele garage met circa 55 m² op de begane grond en circa 34 m² op de verdieping. Voorzien van twee grote deuren, toilet, keukenblok, cv-heater en een vaste trap naar de verdieping.

Object 7 – Vrijstaande opslagunit | circa 18 m²
Praktische vrijstaande opslagunit, gelegen achter object 3. De unit is voorzien van verlichting en afsluitbaar met een stevige deur.

Object 8 – Overkappingen | 2 x circa 40 m²
Twee ruime overkappingen van ieder circa 40 m². Beide zijn voorzien van wielen en daardoor verplaatsbaar.

Object 9 – Spuitplaats | circa 50 m²
Praktische spuitplaats van circa 50 m², voorzien van een overkapping en verlichting.

* Extra opbrengsten te realiseren door de verhuur van de overkappingen, spuitplaats, en het buitenterrein voor caravans / campers.

Voor meer info ga naar www. Hoofdstraat 91 .nl

Kenmerken
• Diverse zelfstandige bedrijfs-, kantoor- en opslagruimten
• Ruim buitenterrein
• Eigen entree/inrit vanaf de Hoofdstraat
• Inrit circa 5 meter breed
• Goede bereikbaarheid
• Bouwvorm: bestaande bouw
• Onderhoud binnen en buiten: goed tot uitstekend
• Energielabel: in aanvraag
• Aanvaarding: in overleg

De belangrijkste pluspunten
• Circa 2.400 m² eigen perceel
• Circa 700 m² bedrijfs-, kantoor- en opslagruimte
• Meerdere afzonderlijke bedrijfsruimten met verschillende gebruiksmogelijkheden
• Moderne en representatieve kantoorruimte
• Ruime bedrijfshallen en opslagmogelijkheden
• Showroom met moderne uitstraling
• Meerdere overheaddeuren
• Ruim buitenterrein met eigen ontsluiting
• Circa 5 meter brede inrit vanaf de Hoofdstraat
• Dubbele garage met verdieping
• Twee verplaatsbare overkappingen van circa 40 m²
• Spuitplaats van circa 50 m²
• Onderhoud binnen en buiten: goed tot uitstekend
• Gelegen in het centrum van Zenderen
• Vraagprijs: € 775.000,- k.k.

Meer informatie, foto’s en actuele prijzen:
*** www. hoofdstraat91 . nl

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Hoofdstraat 91 in Zenderen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.