Bedrijfsruimte in Zaandam Schellingweg 17E, 1507 DR Zaandam
Omschrijving
Bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur aan de Schellingweg 17E in Zaandam
Aan de Schellingweg 17E in Zaandam bieden wij deze moderne bedrijfsunit met kantoorruimte aan. De unit heeft een totale oppervlakte van circa 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, en maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid.
De ruimte is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, lichte bedrijfsactiviteiten, een kleine webshop, IT-gerelateerde werkzaamheden of een combinatie van kantoor en bedrijfsruimte. Door de indeling met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping is de unit praktisch in gebruik.
De huidige huurder beschikt over een lopende huurovereenkomst tot en met 28 februari 2027 en zoekt een nieuwe huurder die het contract kan overnemen. De huidige huurprijs bedraagt € 2.075,- per maand.
METRAGES
Totale oppervlakte: circa 150 m²
– Bedrijfsruimte: circa 35 m²
– Kantoorruimte: circa 100 m²
– Overige ruimte: circa 15 m
Vrije hoogte: circa 2,70 meter
PARKEREN EN BEREIKBAARHEID
Voor de deur bevindt zich één privé parkeerplaats met eventueel een laadpaal ter overname. Er is parkeergelegenheid op het omliggende terrein en in de directe omgeving. De locatie is goed bereikbaar met de auto via onder andere de A8 en de A10 richting Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar, met verbindingen richting onder andere station Zaandam.
BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een “Bedrijventerrein-1” bestemming. Waardoor bedrijven tot en met categorie 4.2 zijn toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
INDELING BEGANE GROND
Entree via een aparte loopdeur en toegang via de overheaddeur. Op de begane grond bevinden zich onder andere de entree, meterkast en bedrijfsruimte/opslagruimte.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping bevindt zich de kantoorruimte met kitchenette. De kitchenette is onder andere voorzien van een combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
– Betonvloer
– Centrale verwarming
– Glasvezelinternetverbinding via Delta Fiber
– Ingebouwde verlichting
– Pantry met combimagnetron en vaatwasser
– LAN-netwerkbekabeling door de gehele unit
– Laminaatvloeren
– Moderne wand- en plafondafwerking
– Overheaddeur
– Te openen ramen
– Twee toiletten
INVENTARIS TER OVERNAME
In overleg met de huidige huurder zijn diverse zaken ter overname beschikbaar. De prijs hiervoor is nader overeen te komen. Het gaat onder andere om:
– Elektrische autolader van Zonneplan
– Kantoor koelkast
– Paketpanda brievenbus
– Koffiezetapparaat
– Twee orderverpakkingstafels
– Bureaus
– Bank
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.075,- per maand.
Huurtermijn: Huidig contract loopt tot en met 28 februari 2027 en heeft een optie tot verlenging van 2 jaar.
Servicekosten: N.V.T.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.
Huurindexatie: Jaarlijks conform de maandprijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huur zal nimmer minder bedragen dan de huur van het voorgaande jaar. Indexatie voor de eerste keer 12 maanden na de ingangsdatum van de huurovereenkomst en vervolgens jaarlijks met een minimum van 6,5%.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
BTW: Nee, is niet van toepassing.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
ENGLISH
For rent: Modern commercial space with storage and office space.
Availability: 1-2 month notice
Current Tenant has a contract until Feb 28th, 2027 and is looking for a new tenant to take over the contract. Current Rental price €2,075 per month.
Other items available for take over from previous tenant subject to negotiation on price:
– Electric Car Charger from Zonneplan
– Office Refrifgerator
– Paket Panda – Mailbox
– Coffee Machine
– 2 Order Packing Tables
– Office Tables
– Couch
High quality modern finished commercial unit, with a total floor area of approximately 150 m² spread over two floors. Located in a small multi-tenant building with versatile possibilities in the well-equipped Westerspoor-Zuid business park, these units are ideal for both office and storage purposes.
The unit features a modern finish with attractive furnishings, smooth walls, laminat flooring, a modern ceiling, a nice kitchen, and 2 toilets. The entire unit is heated by a newly installed central heating boiler.
UNIT LAYOUT
Ground floor: Access via overhead door or separate pedestrian door, entrance area, meter cupboard, Room and commercial space with overhead door.
First floor: Office space, Kitchenette including microwave combi oven, dishwasher, and two Toilets for both genders.
USAGE OPTIONS
Excellent for IT startups, small webshops, light production work, loading and unloading, and/or office space.
ZONING
You can inquire with the Municipality of Zaanstad, Spatial Planning Department, about the zoning and whether your proposed use is compatible with this zoning.
PARKING EN ACCESIBILITY
Ample parking is available on the surrounding grounds and in the immediate vicinity. The units are easily accessible via the A8 (Coentunnelweg) and A10 (Amsterdam Ring Road), and have excellent public transport connections to the Zaandam and Beverwijk train stations.
FEATURES
– Centrally located near major roads
– Recently renovated with a modern look
– Ample parking
– VAT exempt
– High Speed Fibre Optic Internet connection available (Delta Fiber)
– LAN Network Cabling throughout entire unit for multiple workstations
SURFACE AREAS
Surface area:150 m²
Industrial hall surface area: 35 m²
Office space:100 m²
Free height: 2.7 m
LAYOUT
Number of floors: 2 floors
Facilities: Overhead doors, concrete floor, toilet, pantry, built-in lighting and opening windows
RENTAL CONDITIONS
Rent: €2,075 per month, excluding VAT
Rental Term: Current contract runs until Feb 28th, 2027 and has an option to be renewed for 2 years.
Service Charges: N/A
Acceptance: Immediately
Notice Period: 6 months
Security Deposit: Deposit: equal to 2 months’ rent
Rent Indexation: Annually in accordance with the monthly price index figure of the consumer price index figure (CPI) series CPI all households (2006=100) published by Statistics Netherlands (CBS). The rent will never be less than the rent of the previous year. Indexation for the first time 12 months after the commencement date of the lease and annually thereafter with a minimum of 6.5%
VAT: No, not applicable
APPROVAL
The above is subject to final reservation by the owner. The stated dimensions and information are indicative and no rights can be derived from them.
Kenmerken
Beschikbaarheid
- Status
- Beschikbaar
Overdracht
- Vraagprijs
- € 2.075,- per maand
- Betaling
- per maand
- Type aanvaarding
- direct
Bouw
- Hoofdfunctie
- bedrijfsruimte
- Mogelijke functie(s)
- bedrijfshal, kantoorruimte, kantoorruimte
- Soort bouw
- bestaande bouw
Oppervlakten
- Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
- 75 m2
- Bedrijfsruimte kantoorruimte opp.
- 75 m2
Algemeen
- Voorzieningen
- overheaddeuren, toilet, pantry
- Verdiepingen voor bedrijfsruimte
- 2
- Verdiepingen voor kantoorruimte
- 2
Reageer
Locatie
Streetview
Reageer direct
Liever persoonlijk contact?
Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00
