Bedrijfsruimte in Oosterhout Havenweg 35, 4905 AA Oosterhout
Omschrijving
Ben je op zoek naar een functionele bedrijfsruimte met kantoor en eigen magazijn op strategische locatie? Deze bedrijfsruimte in Oosterhout ligt op een goed te bereiken bedrijventerrein en is zeer geschikt voor ondernemers die willen groeien. Aan de voorkant van het pand kunnen jij en je eventuele klanten zeer goed parkeren.
De beschikbare ruimte voor verhuur (exclusief buitenterrein) is +/- 950 m2 met een vrije hoogte van zo’n 12 meter. Het pand is daarnaast voorzien van betonnen vloeren, eigen toilet, kantoorruimte en magazijn.
De A27 en N629 liggen vlakbij waardoor je binnen no time onderweg kunt zijn naar je partners en klanten. Met 10 minuutjes lopen ben je bij de bushalte.
Kortom, zoek je een commerciële locatie in Oosterhout voor jouw bedrijf? Dan komen wij graag met je in contact.
HUURCONDITIES
Huurprijs bedraagt: voor het commerciële gedeelte 80 euro per m2 per jaar en voor de hal 75 euro per m2 per jaar.
Huurtermijn: minimaal 2 jaar.
Aanvaarding: na 1 juni 2026.
Wederzijdse opzegtermijn: 3 maanden.
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur exclusief btw.
Huurindexering: jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur per de eerste van de maand en zo vervolgens jaarlijks op 1 januari.
BTW: Ja, is in principe van toepassing.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Havenweg 35 in Oosterhout aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
Beschikbaarheid
- Status
- Beschikbaar
Overdracht
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag
- Betaling
- per maand
- Type aanvaarding
- direct
Bouw
- Hoofdfunctie
- bedrijfsruimte
- Mogelijke functie(s)
- bedrijfshal, kantoorruimte
- Soort bouw
- bestaande bouw
Oppervlakten
- Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
- 900 m2
- Bedrijfsruimte kantoorruimte opp.
- 50 m2
Algemeen
- Vrije hoogte
- 1200 cm
- Voorzieningen
- lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
- Verdiepingen voor bedrijfsruimte
- 1
Reageer
Locatie
Streetview
Reageer direct
Liever persoonlijk contact?
Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00
