Bedrijfsruimte in LELYSTAD Schutweg 21-20, 8243 PC LELYSTAD

TE KOOP – Schutweg 21-20 te Lelystad

Moderne bedrijfsunit met stalen entresolvloer op bedrijventerrein Noordersluis

Vraagprijs: € 129.500,- k.k. excl. btw

Op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad bieden wij deze moderne en multifunctionele bedrijfsunit aan. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een representatief bedrijfsverzamelcomplex en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, werkplaats en kleinschalige bedrijfsvoering.

De unit is gebouwd in 2021 en beschikt over een beganegrondoppervlakte van circa 51 m² en een stalen entresolvloer van circa 31 m². Hiermee bedraagt de totale vloeroppervlakte circa 82 m².

De bedrijfsruimte wordt in grotendeels casco staat aangeboden, waardoor de toekomstige eigenaar volop mogelijkheden heeft om deze naar eigen wens in te richten.

INDELING
Begane grond – circa 51 m²
De begane grond bestaat uit een open bedrijfsruimte met betonvloer. De vloer heeft een toegestane gelijkmatig verdeelde belasting van 1500 kg/m². De unit is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur.
De bedrijfsruimte beschikt over een elektriciteits-, water- en glasvezelaansluiting. Daarnaast zijn aansluitmogelijkheden voor het realiseren van een eigen toilet aanwezig.

Entresolvloer – circa 31 m²
Via een vaste stalen trap is de entresolvloer bereikbaar. Deze is uitgevoerd als een stalen systeemvloer van Multi Profiel en voorzien van een balustrade.
De vloer heeft een toegestane gelijkmatig verdeelde belasting van 250 kg/m² en biedt extra ruimte voor opslag of andere passende bedrijfsactiviteiten.
Er is aan de voorzijde van de entresolvloer een stalen schuifhek aanwezig voor plaatsen van bijvoorbeeld pallets.

KENMERKEN
– Bouwjaar 2021.
– Circa 51 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
– Circa 31 m² stalen entresolvloer.
– Totale vloeroppervlakte circa 82 m².
– Elektrisch bedienbare overheaddeur.
– Separate toegangsdeur.
– Vaste stalen trap naar de entresolvloer.
– Vloerbelasting betonvloer 1500 kg/m².
– Vloerbelasting entresol 250 kg/m².
– Elektriciteitsaansluiting 3 × 25 A.
– Wateraansluiting aanwezig.
– Glasvezelaansluiting aanwezig.
– Voorbereiding voor een eigen toilet.
– Gezamenlijke toiletvoorziening binnen het complex.
– Parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke terrein.
-Cameratoezicht binnen het bedrijfsverzamelcomplex.
– Vereniging van Eigenaars (VvE) van toepassing.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven, waaronder bouwbedrijven, handelsbedrijven, dienstverleners en opslagactiviteiten.
De locatie is goed bereikbaar via de doorgaande wegen van Lelystad, met verbindingen richting de A6 en omliggende plaatsen zoals Almere, Dronten en Harderwijk.

OPLEVERING
De bedrijfsunit wordt verkocht in de huidige staat, vrij van huur en gebruik.
Aanvaarding in nader overleg, mogelijk vanaf 1 januari 2027.

KOOPCONDITIES
Koopprijs: € 129.500,- kosten koper, exclusief btw.

Aanvaarding: In nader overleg, mogelijk vanaf 01-01-2027.

Omzetbelasting: Uitgangspunt is een met btw belaste levering. Indien de koper geen ondernemer is of niet voldoet aan de voorwaarden voor een btw-belaste levering, zal de levering in beginsel vrijgesteld van btw plaatsvinden. In dat geval behoudt verkoper zich het recht voor de koopprijs aan te passen in verband met de btw-herziening. De definitieve koopprijs en fiscale leveringsvoorwaarden worden in onderling overleg vastgesteld en vastgelegd in de koopovereenkomst.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom.

Goedkeuring: Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van verkoper.

BIJZONDERHEDEN
Alle opgegeven oppervlakten en maten zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om onderzoek te doen naar de bouwkundige, juridische en publiekrechtelijke eigenschappen van het object en de geschiktheid voor het beoogde gebruik.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.

INTERESSE?
Wilt u meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.