Omschrijving

Multifunctionele commerciële unit beschikbaar midden in de woonwijk Blauwdorp in Maastricht. De aangeboden unit ligt op de kruising van de Ruttensingel, een drukke doorgaande weg in de wijk, en de Anjelierenstraat. Door haar ligging midden in de woonwijk heeft de unit een sterke regionale binding met een groot verzorgingsgebied.

Deze regionale binding zal in de toekomst alleen maar groter worden. Aan de overzijde van de unit wordt namelijk het project de Blauwe Loper ontwikkeld. Dit project zal zorgen voor een nieuwe fiets- en wandelverbinding tussen de buurten Trichterveld, Mariaberg en Blauwdorp onderling en met de binnenstad van Maastricht.

Metrages (BVO)

Commerciële ruimte: circa. 80 m2 (inclusief toilet en pantry)

Gezamenlijke entree: circa. 18 m2

Indeling

De commerciële unit bestaat uit een grote open ruimte en een privé gedeelte waar een pantry en het toilet zijn gevestigd. De aangeboden unit deelt samen met de unit aan de voorzijde van het gebouw de gezamenlijke entree. De ruimte is af te sluiten met een stalen rolluik zodat deze na sluitingstijd niet te bereiken is.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de unit een Detailhandel bestemming. Horeca is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

– Stalen rolluik
– Ventilator aan het plafond
– Systeemplafond
– Inbouwverlichting
– Stucwerkwanden
– Wandradiatoren
– CV – installatie
– Toiletruimte
– Pantry
– Tegelvloer
– Zelfstandige meterkast

Huurcondities

Huurprijs: € 1.050,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing, de unit beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst Januari 2023 en vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Ruttensingel 148 a in Maastricht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050,- per maand
Betaling
per maand
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdfunctie
winkelruimte
Mogelijke functie(s)
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Units vanaf
80 m2
Winkelruimte opp.
80 m2
Verkoop vloeroppervlakte
80 m2

Algemeen

Frontbreedte
300 cm
Verdiepingen voor kantoorruimte
1
Verdiepingen voor winkelruimte
1

Ligging

Liggingen
in woonwijk

Reageer


    Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


    BOG object

    Uw naam*

    Uw E-mail*

    Uw telefoonnummer*

    Uw Bericht*

    Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

    Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


    Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



    * Verplicht veld



    Locatie

    Streetview

    Reageer direct

      * Verplicht veld

      Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

      Download brochure

        * Verplicht veld
        Liever persoonlijk contact?

        Roy Daris

        Vastgoedadviseur

        roy-daris-img

        Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

        Bedrijfspanden in de buurt

        kantoorruimte

        Brusselsestraat 51

        6211 PB Maastricht

        € 3.000,- per maand

        345 m2

        Units vanaf: 77 m2

        Bekijk dit pand

        winkelruimte

        Spilstraat 6

        6211 CP Maastricht

        Prijs op aanvraag

        339 m2

        Units vanaf: 339 m2

        Bekijk dit pand

        winkelruimte

        Monseigneur Vranckenplein 6A

        6213 HL Maastricht

        € 1.750,- per maand

        40 m2

        Geen info

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Avenue Ceramique 221

        6221 KX Maastricht

        € 79,- per maand

        10 m2

        Units vanaf: 1 m2

        Bekijk dit pand