kantoorruimte in Nijmegen Nieuwe Dukenburgseweg 9, 6534 AD Nijmegen

Voel de energie en wordt meegetrokken in een creatieve en inspiratievolle omgeving. Werk samen met andere passievolle en ambitieuze ondernemers en ga next level. Groei samen met geluk door ongekende kennis, bouw waardevolle vriendschappen op en combineer succes met geluk. Ervaar de enorme groei op bedrijfs- en persoonlijk vlak en ontdek dat jouw dromen werkelijkheid worden.

Welke werkbehoefte je ook hebt er zal altijd een ruimte zijn die aan je wensen voldoet. Maak gebruik van de co-work ruimte, focuskamer, brainstorm area, vergaderruimte, salesruimte, creatieve ruimte, privéruimte, buiten lounge en ontspan area.

De juiste faciliteiten en ruimtes zijn belangrijk om in een fijne omgeving te kunnen werken, maar de mensen zijn de key. Door het mixen van beginnende en ervaren ondernemers met allemaal hun eigen unieke karaktereigenschappen en sterktes krijg je een synergie waar je als persoon enorm van groeit. De personen bij Priceless People zijn samen miljoenen waard en hebben één eigenschap gemeen: ze willen allemaal het beste uit zichzelf en het leven halen. Kom eens vrijblijvend kennis maken en neem contact met ons op.

Metrages (BVO)

Circa 200m2 – 250m2

Parkeren

Gratis parkeren voor de deur

Ligging en bereikbaarheid

Centraal gelegen in Nijmegen. Waar je ook mee reist, je bent altijd snel op locatie. Vlak naast de A73 en om hoek van treinstation: ”Goffert Nijmegen” en een bushalte. Kom je met de auto? Dan parkeer je de auto natuurlijk gratis voor de deur!

De buurman is een uitgebreide sportschool waar je dus direct na het werk zou kunnen gaan sporten. Het Goffert park ligt op een steenworp afstand, ideaal om een frisse neus te halen.
Bestemming (bestemmingsplan)

Kantoorruimte

Opleveringsniveau

Een vaste prijs inclusief alles.

Specificering: volledige vitrage, meubilair, service-abonnement, parkeerpenningen, elektriciteitsverbruik, brandstofverbruik, waterverbruik, verbruiksmeting, vastrecht, bediening, storingen verhelpen, keuringskosten e.d. ten behoeve van:

– gevelreiniging;
– luchtbehandelingsinstallatie;
– centrale verwarmingsinstallatie;
– warmwaterinstallatie;
– zwakstroominstallatie;
– noodstroominstallatie;
– brandmelding/ontruimingsinstallatie;
– beveiliging/alarminstallatie;
– brandblusapparatuur en vullingen algemene ruimten;;
– levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektriciteit (groene stroom), daaronder
begrepen kosten van meterhuur;
– gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen;
– wassen van ruiten en kozijnen (4 x per jaar);
– vuilafvoer en alles wat daar voor nodig is (containerhuur, gemeenschappelijke heffingen e.d.);
– onderhoud van tuinen en groenvoorzieningen, bestrating en hekwerken;
– schoonhouden van de algemene / gemeenschappelijke- en dienstruimten, algemene terreinen en parkeerruimten;
– glasverzekering;
– eventuele overige leveringen en diensten, welke voor het goed functioneren van het gebouw/complex waarvan het
gehuurde deel uitmaakt, noodzakelijk zijn;
– beheer en administratie van leveringen en diensten/administratiekosten ten bedrage van 5 % over de
bovenvermelde leveringen en diensten.

Huurcondities

Huurprijs: € 295,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: Jaarcontract

Servicekosten: € 45,- per maand excl. BTW

Aanvaarding: per direct

Opzegtermijn: 1 jaar

Zekerheidstelling: Waarborgsom van € 450,-

Huurindexering: Er zal een periodieke (jaarlijkse) huurprijsherziening plaatsvinden.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Nieuwe Dukenburgseweg 9 in Nijmegen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.