Omschrijving

Laan Corpus den Hoorn 106-108 is een bedrijfsverzamelgebouw van drie verdiepingen met in totaal ruim 2.900 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Het pand beschikt over een lichte, ruime kantoortuin en heeft een moderne, industriële inrichting.

Het pand is onlangs gerenoveerd, waarbij het energielabel A werd verkregen. Tijdens de renovatie zijn o.a. alle ruimtes voorzien van een systeemplafond met daarin alle benodigde lichtarmatuur en databekabeling. Ook liggen de daken vol met zonnepanelen!

Kom je graag op de fiets naar het werk? Achter het pand bevind zich een overdekt fietsenhok. Met de auto komen is ook geen probleem: rondom het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Oppervlakte
Voor verhuur wordt aangeboden in totaal 183m2 v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 3e etage van nummer 108.

Indeling
Eigen entree, toiletgroep (m/v), 2 grote kantoorruimtes, 1 kleinere kantoorruimte, ruime kantine met pantry, archiefruimte.

Ligging en bereikbaarheid
Het object heeft een zeer goede aansluiting met het openbaar vervoer door het nabij gelegen Martini ziekenhuis. Ook per auto is het object uitstekend te bereiken door de ligging tussen de A7 en A28.

Parkeren
Er zijn in totaal 61 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Bij het te huren deel behoren 5 aangewezen parkeerplaatsen. Er zijn 4 gemeenschappelijke laadpalen aanwezig.

Bestemmingsplan
Kantoorfunctie

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
– Afgewerkte vloeren met deels tapijt en deel linoleum
– Inbouwarmaturen voorzien van ledverlichting
– Scheidingswanden met kamerindeling
– Afgewerkte wanden in neutrale kleurstelling
– Pantry
– Te openen ramen
– Eigen toiletgroep (m/v)
– Raambekleding

Huurcondities

Huurprijs: €1.600,- per maand excl. BTW

Servicekosten: €533,75 per maand excl. BTW

Huurtermijn: minimaal 1 jaar

Opzegtermijn: In overleg

Aanvaarding: per 1 juni 2024

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Laan Corpus den Hoorn 106-108 in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.600,- per maand
Betaling
per maand
Type aanvaarding
per datum
Prijs
€ 533,-

Bouw

Hoofdfunctie
kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Kantoorruimte opp.
183 m2

Algemeen

Verdiepingen voor kantoorruimte
1

Reageer


    Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


    BOG object

    Uw naam*

    Uw E-mail*

    Uw telefoonnummer*

    Uw Bericht*

    Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

    Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


    Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



    * Verplicht veld



    Locatie

    Streetview

    Reageer direct

      * Verplicht veld

      Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

      Download brochure

        * Verplicht veld
        Liever persoonlijk contact?

        Roy Daris

        Vastgoedadviseur

        roy-daris-img

        Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

        Bedrijfspanden in de buurt

        kantoorruimte

        Laan Corpus den Hoorn 106

        9728 JR Groningen

        € 9.001,- per maand

        1.080 m2

        Geen info

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Paterswoldseweg 806

        9728 BM Groningen

        Prijs op aanvraag

        110 m2

        Units vanaf: 5 m2

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Schweitzerlaan 12

        9728 NP Groningen

        € 135,- per m2 p.j

        275 m2

        Geen info

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Canadalaan 1

        9728 EA Groningen

        € 80,- per m2 p.j

        1.668 m2

        Units vanaf: 477 m2

        Bekijk dit pand