kantoorruimte in Amersfoort Databankweg 6B, 3821 AL Amersfoort

Moderne bedrijfsunit komt beschikbaar aan de Databankweg 6b te Amersfoort. Het pand is zowel aan de binnen als buitenzijde gerenoveerd en is uitstekend geschikt voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf. Het pand biedt qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Deze locatie beschikt op het eigen terrein al over een super snelle glasvezelverbinding (100 mb per seconde uploadsnelheid en 100 mb downloadsnelheid).

Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. Zo is het voorzien van RGB LED verlichting waardoor de kleurtoon op de witte muren naar eigen wens, in een miljoen kleurvariaties aangepast kan worden. Ook is er een nieuwe airconditioning geplaatst.

Metrages (BVO)

Begane grond (showroom): circa. 117 m2

Eerste verdieping (kantoor): circa. 117 m2

Parkeren
Op het volledig verharde buitenterrein zijn vijf privé parkeerplaatsen bij de huurprijs inbegrepen. Meer parkeerplaatsen op het eigen terrein zijn in overleg mogelijk. Ook aan de weg zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen op bedrijventerrein de Hoef in Amersfoort en wordt omringd door meerdere MKB-Bedrijven waaronder, de directe buren de administratieve hoofdvestiging Inqar en ICT gerelateerd, Monteuraanhuis.nl.

Vanwege de gunstige ligging ten opzichte van de A1 (Amsterdam – Apeldoorn), A28 (Utrecht – Groningen) en de diverse uitvalswegen naar omringende dorpen en steden is het kantoorpand bovendien erg goed bereikbaar.

Ook middels openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar, het NS- station Amersfoort (noord) Schothorst en Amersfoort Station Vathorst liggen beiden op nog geen kilometer afstand.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn de voor ”Bedrijventerrein 4’’ aangewezen gronden bestemd voor kantoren. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
– Glasvezel aanwezig
– Airconditioning
– CV- installatie
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
– LED en LED RGB (elke kleur mogelijk) Inbouwverlichting
– Mechanische ventilatie
– Pantry
– Overheaddeur
– Systeemplafond
– Te openen ramen
– Dubbele Toiletruimte
– Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 2.200,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 2 jaar + 2 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Databankweg 6 D in Amersfoort aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.