Omschrijving

Te huur, een commerciële ruimte te aan de Europalaan 832. Het betreft een ruimte die prominent gelegen is op de hoek van de begane grond van het woongebouw “Pur Sang”, aan de Europalaan in Almere Poort. “Pur Sang” is een in het oog springend wooncomplex, door de markante ligging aan de rand van de Europalaan is er een vrij uitzicht. Op de begane grond van dit object bevindt zich deze zeer representatieve en instapklare kantoor-/praktijk unit.

Ligging
Almere Poort is een dynamische wijk in volle ontwikkeling, waar moderne voorzieningen centraal staan. U vindt hier diverse supermarkten (waaronder Albert Heijn), restaurants, sportfaciliteiten, basisscholen, dierenziekenhuis, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Bovendien bent u in slechts 15-20 minuten met de trein of auto in Amsterdam.

Bereikbaarheid
De strategische ligging van Almere Poort zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor alle vormen van vervoer. NS-station Almere Poort is binnen enkele minuten bereikbaar. Verschillende stads-/ streekbussen in de richting Almere Centrum, ’t Gooi en Amsterdam stoppen op dit station. Via ringweg A6 Afrit 2 (Almere Poort) is de Europalaan 832 binnen enkele minuten bereikbaar.

Oppervlakte
De unit heeft een oppervlakte van ca. 80 m² GO.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in casco staat opgeleverd. Wel is het gehuurde voorzien van:
– Vloerverwarming
– Zandcementvloer voorzien van tegels;
– 3x 35A elektra aansluiting in de meterkast;
– Toiletgroep met voorportaal;
– In oktober 2024 voorzien van een nieuw systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
– Mechanische ventilatie;
– Nieuw stucwerk op de wanden/kolommen;
– Voorziening van aansluiting voor een pantry.

Bestemmingsplan
De unit heeft ruime bestemmingsmogelijkheden: kantoor, praktijk, winkel, horeca, maatschappelijk etc.

Parkeren
Aan de voorkant van het gebouw zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.675,- per maand exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
Het bedrag aan servicekosten bedraagt € 75,- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit te voldoen.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Online Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verhuuronderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.675,- per maand
Betaling
per maand
Type aanvaarding
in overleg
Prijs
€ 75,-

Bouw

Hoofdfunctie
kantoorruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal, winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Units vanaf
80 m2
Kantoorruimte opp.
80 m2

Algemeen

Frontbreedte
1200 cm
Voorzieningen
toilet
Verdiepingen voor kantoorruimte
1
Verdiepingen voor winkelruimte
1

Reageer


    Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


    BOG object

    Uw naam*

    Uw E-mail*

    Uw telefoonnummer*

    Uw Bericht*

    Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

    Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


    Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



    * Verplicht veld



    Locatie

    Streetview

    Reageer direct

      * Verplicht veld

      Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

      Download brochure

        * Verplicht veld
        Liever persoonlijk contact?

        Roy Daris

        Vastgoedadviseur

        roy-daris-img

        Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

        Bedrijfspanden in de buurt

        bedrijfsruimte

        Argonweg 102

        1362 AD Almere

        € 249.750,- k.k.

        126 m²

        Geen info

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Editiestraat 31

        1321 NG Almere

        € 795,- per maand

        80 m2

        Units vanaf: 40 m2

        Bekijk dit pand

        bedrijfsruimte

        Garagepark Almere Gooisekant

        1322 AK Almere

        Prijs op aanvraag

        24 m2

        Units vanaf: 18 m2

        Bekijk dit pand

        overige

        Garagepark Almere Gooisekant

        1322 AK Almere

        Prijs op aanvraag

        Geen info

        Geen info

        Bekijk dit pand