Omschrijving

Beleggers en eindgebruikers opgelet!

Op bedrijventerrein Bijsterhuizen te Wijchen op een absolute Toplocatie bij de grote rotonde Palkerplein (met het bekende kunstwerk “de blokken van Peter Struycken”) wordt een in het oog springend, onder architectuur gebouwd bedrijfsverzamelgebouw ontwikkeld met 18 zeer exclusieve bedrijfsunits.
De units worden casco opgeleverd, maar desgewenst kan er worden gekozen voor een afwerking. De units hebben verschillende afmetingen. Er worden 13 extra hoge XL-units gerealiseerd zodat u de mogelijkheid heeft een goed beloopbare entresolvloer (extra verdieping) of extra hoge stellingen te plaatsen. Alle Units beschikken over een begane grondvloer en verdieping, welke desgewenst als kantoorruimte geschikt gemaakt kan worden. De oplevering zal medio Q2 2023 plaatsvinden. Op de pagina van de fotogalerij vind u de technische tekeningen en de unit-nummers. Hier wordt ook duidelijk aangegeven waar de extra hoge XL-units zich bevinden.

Dit project kenmerkt zich door zijn hoogwaardige uitstraling, luxe, duurzame materiaalkeuze, hoge isolatiewaarde en voldoende parkeerplaatsen. Het architectonische gebouw kent een bouwhoogte van 8 en 10 meter waardoor er 2 volwaardige bouwlagen (begane grond en 1e verdieping) worden gerealiseerd. Gezien de hoogte van de 13 XL-units is er op een eenvoudige wijze een extra verdiepingsvloer te realiseren.

Het nieuwbouwproject bevindt zich op een absolute A1 zicht locatie pal aan de A326 en nabij afrit van de snelweg (nijmegen-Venlo). Business Park ‘Bijsterhuizen’ is de logistieke hub van Wijchen, gelegen nabij Nijmegen. Logistieke bedrijven die ook voor deze locatie hebben gekozen zijn o.a. DHL, Copaco, Jusda Europe, Alloga en Smiths Medical. Ook huisvest Bijsterhuizen diverse grote productiebedrijven. Door het bedrijventerrein ligt als kenmerkende doorgangsweg de A326 (Nijmegen-Wijchen), nabij de oprit van de Rijksweg A73 (Nijmegen-Venlo).
Het industrieterrein Bijsterhuizen is met 250 hectare het grootste Gelderse bedrijventerrein en ligt ideaal tussen de Randstad en Duitsland. Binnen één uur is zowel Amsterdam, Rotterdam als Düsseldorf bereikbaar. Een groot aantal op-/afritten van diverse snelwegen A73, A50 en A15, zijn op korte afstand gelegen, zodat de aan- en afvoer van goederen zo optimaal mogelijk kan worden gestructureerd. Ook vanuit Wijchen, Nijmegen en Beuningen is de bereikbaarheid perfect: binnen 5 tot 10 minuten bent u bij uw bedrijfsunit.

Unit 1. c.a. 117M2.
OPTIE
€ 169.500,-

Unit 2. (extra hoge unit) c.a. 104M2.
OPTIE
€ 148.800,-

Unit 3. (extra hoge unit) c.a. 104M2.
BESCHIKBAAR
€ 148.800,-

Unit 4. (extra hoge unit) c.a. 104M2.
BESCHIKBAAR
€ 148.800,-

Unit 5. (extra hoge unit) c.a. 104M2.
BESCHIKBAAR
€ 148.800,-

Unit 6. c.a. 108M2.
BESCHIKBAAR
€ 157.000,-

Unit 7. c.a. 129M2.
BESCHIKBAAR
€ 192.000,-

Unit 8. c.a. 129M2.
BESCHIKBAAR
€ 192.000,-

Unit 9. c.a. 117M2.
OPTIE
€ 172.000,-

Unit 10. (extra hoge unit) c.a. 157M2.
OPTIE
€ 248.800,-

Unit 11. (extra hoge unit) c.a. 151M2.
OPTIE
€ 241.800,-

Unit 12. (extra hoge unit) c.a. 106M2
OPTIE
€ 161.300,-

Unit 13. (extra hoge unit) c.a. 102M2.
OPTIE
€ 154.800,-

Unit 14. (extra hoge unit) c.a. 106M2.
OPTIE
€ 156.800,-

Unit 15. (extra hoge unit) c.a. 102M2.
BESCHIKBAAR
€ 149.800,-

Unit 16. (extra hoge unit) c.a. 102M2.
BESCHIKBAAR
€ 149.800,-

Unit 17. (extra hoge unit) c.a. 101M2.
OPTIE
€ 149.800,-

Unit 18. (extra hoge unit) c.a. 106M2.
OPTIE
€ 157.300,-

Verkoopprijzen zijn exclusief BTW. Gezien het nieuwbouw betreft hoeft er geen overdrachtsbelasting betaald te worden.

Alle units beschikken over minimaal twee eigen parkeerplaatsen. Unit 10 en 11 hebben 3 eigen parkeerplaatsen. Vervolgens zijn er nog 5 algemene parkeerplaatsen.

Meer informatie? Neem een kijkje op onderstaande website.

toplocatie-wijchen.nl

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 148.800,- v.o.n.
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
157 m2
Units vanaf
101 m2

Algemeen

Voorzieningen
overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Aantal parkeerplaatsen
1

Ligging

Liggingen
bedrijventerrein

Reageer


    Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


    BOG object

    Uw naam*

    Uw E-mail*

    Uw telefoonnummer*

    Uw Bericht*

    Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

    Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


    Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



    * Verplicht veld



    Locatie

    Streetview

    Reageer direct

      * Verplicht veld

      Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

      Download brochure

        * Verplicht veld

        Liever persoonlijk contact?

        Roy Daris

        Vastgoedadviseur

        roy-daris-img

        Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

        Bedrijfspanden in de buurt

        kantoorruimte

        Kerkenbos 1077E

        6546 BB Nijmegen

        € 90,- per m2 p.j

        138 m2

        Geen info

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Kerkenbos 1077C

        6546 BB Nijmegen

        € 90,- per m2 p.j

        138 m2

        Geen info

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Kerkenbos 1077Q

        6546 BB Nijmegen

        € 90,- per m2 p.j

        90 m2

        Geen info

        Bekijk dit pand

        bedrijfsruimte

        van Rosenburgweg 160

        6537 TM Nijmegen

        € 185.000,- v.o.n.

        387 m2

        Units vanaf: 135 m2

        Bekijk dit pand