Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsunit beschikbaar aan de Weverstraat 8L in Uden. De unit is gelegen op industrieterrein Loopkant Liessent en is recent opgeleverd. Mede door de uitstekende ligging en indeling is de bedrijfsunit uitstekend voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf.

Metrage
Begane grond: Bedrijfsruimte: circa. 47 m2 BVO

Entresolvloer: circa. 40 m2 BVO

Parkeren
Een privé parkeerplaats is in overleg met de VVE te gebruiken.

Ligging en bereikbaarheid;
Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijven die er zijn gevestigd. Aan de Weverstraat zijn o.a. gevestigd bouwbedrijf Nieuwenhuizen Daandels, Schutte Bagclosures en Modine. Verder zijn op het bedrijventerrein gevestigd Wiltec, Siba en Swiss Sense. Bedrijventerrein Loopkant-Liessent is goed bereikbaar zowel vanaf de A50 via de rondweg (Lippstadtsingel) als vanuit oostelijke richting via de Middenpeelweg / A73. Het bedrijventerrein Loopkant-Liessent wordt primair ontsloten via de Industrielaan en Liessentstraat.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.1 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten – basis’ toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
• Aparte wasbak
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Elektra aansluitingen
• Internetaansluiting (optioneel)
• Krachtstroom (optioneel)
• Overheaddeur (handmatig)
• LED- verlichting
• Toiletruimte

Huurcondities
Huurprijs: € 700,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: Niet van toepassing, de unit beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst Januari 2023 en vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Weverstraat 8L om Uden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 700,- per maand
Betaling
per maand
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
87 m2

Algemeen

Vloerbelasting
1500 kg/m2
Voorzieningen
lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet

Ligging

Liggingen
bedrijventerrein

Reageer


    Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


    BOG object

    Uw naam*

    Uw E-mail*

    Uw telefoonnummer*

    Uw Bericht*

    Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

    Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


    Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



    * Verplicht veld



    Locatie

    Streetview

    Reageer direct

      * Verplicht veld

      Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

      Download brochure

        * Verplicht veld

        Liever persoonlijk contact?

        Roy Daris

        Vastgoedadviseur

        roy-daris-img

        Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

        Bedrijfspanden in de buurt

        bedrijfsruimte

        Frontstraat 1A

        5405 AK Uden

        € 78.000,- per jaar

        1.359 m²

        Geen info

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Volkelseweg 2A

        5405 NA Uden

        € 600,- per maand

        150 m2

        Units vanaf: 20 m2

        Bekijk dit pand

        bedrijfsruimte

        Pater van den Elsenlaan 22D

        5462 GG Veghel

        € 2.500,- per maand

        300 m²

        Geen info

        Bekijk dit pand