Omschrijving

Het betreft een representatieve bedrijfsruimte met mogelijkheden gelegen aan de Strickledeweg 102-104 te Rotterdam. Het object is gelegen op slechts 2 minuten afstand van de op- en afrit van de rijksweg A20.

Oppervlak
Kantoorruimte ca.135 m²
Bedrijfsruimte ca. 800 m²
Buitenterrein ca. 200 m²

Locatie / Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Spaanse Polder is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met de omliggende rijkswegen is er een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Station Schiedam Centrum is op enkele minuten loopafstand gelegen.

Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein. Een bushalte (lijn 42) bevindt zich op loopafstand van het gebouw. Loopafstand naar het intercitystation Schiedam is <10 minuten, alwaar vele verbindingen met bus, tram of metro mogelijk zijn. De op- en afritten van de A20 liggen op steenworp afstand van het complex.
De Spaanse Polder wordt in de komende jaren volledig herontwikkeld tot een hoogwaardig multifunctioneel gebied SchieDistrict, waarbij wonen en werken hand in hand gaan. SchieDistrict wordt het bedrijventerrein van de toekomst waarbij naast innovatief en duurzaam ondernemen ook ruimte is voor ontspanning. Er zullen extra woningen, een hotel, een vernieuwd Centraal stationkomen maar ook vele andere voorzieningen naast de reeds aanwezige voorzieningen zoals een een bioscoop (Pathé), gezellige horeca. Ook wordt aandacht geschonken aan een fijne groene buitenruimte, heerlijk voor een wandeling tijdens de lunch.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijs
€7.400,- per maand in marge

Huurtermijn
Vijf + vijf jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Casco
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, zonder de aanwezige inventaris.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor bedrijfsruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

Aanvaarding/oplevering
In overleg

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Verhuurd

Overdracht

Vraagprijs
€ 88.800,- per jaar
Betaling
per jaar
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal, kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
800 m2
Bedrijfsruimte kantoorruimte opp.
135 m2

Algemeen

Vloerbelasting
500 kg/m2
Voorzieningen
overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry
Verdiepingen voor bedrijfsruimte
2

Reageer


    Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


    BOG object

    Uw naam*

    Uw E-mail*

    Uw telefoonnummer*

    Uw Bericht*

    Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

    Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


    Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



    * Verplicht veld



    Locatie

    Streetview

    Wij helpen je gratis met zoeken

      * Verplicht veld

      Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

      Download brochure

        * Verplicht veld
        Liever persoonlijk contact?

        Roy Daris

        Vastgoedadviseur

        roy-daris-img

        Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

        Bedrijfspanden in de buurt

        belegging

        Linschotenstraat 39ABC

        3044 AV Rotterdam

        € 2.250.000,- k.k.

        Geen info

        Geen info

        Bekijk dit pand

        bedrijfsruimte

        Calandstraat 94

        3125 BB Schiedam

        € 749.000,- k.k.

        590 m2

        Geen info

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Heemraadssingel 105

        3022 CB Rotterdam

        € 850,- per maand

        57 m2

        Units vanaf: 40 m2

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Rotterdam Airportplein 22

        3045 AP Rotterdam

        Prijs op aanvraag

        110 m2

        Units vanaf: 5 m2

        Bekijk dit pand