bedrijfsruimte in Opheusden 't Molenkempke, 4043 KB Opheusden

Multifunctionele bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur/verkoop op een kleinschalig bedrijverterrein in Opheusden. Opheusden ligt op steenworp afstand van de Rijksweg A15 (Nijmegen-Rotterdam). De bedrijfsunit bestaat uit circa. 200 m2 BVO met een casco verdiepingsvloer van circa. 100 m2 BVO.

Metrages(BVO)

Begane grond: circa 100 m2

Eerste verdieping: circa. 100 m2

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van ’t Molenkempke 1B in Opheusden aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

De bedrijfsunit beschikt over 2 privé parkeerplaatsen. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

– Betonvloer
– Dubbele beglazing
– LED – verlichting
– Elektrische overheaddeur
– Vrije hoogte van circa. 4,5 meter

koopcondities

Koopprijs: € 250.000 ,- vrij op naam excl. notaris kosten.

Aanvaarding: In overleg

Zekerheidstelling: Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Huurcondities

Huurprijs: In overleg

Huurtermijn: In overleg.

Servicekosten: In overleg.

Opzegtermijn: In overleg.

Zekerheidstelling: In overleg.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunits? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van ’t Molenkempke 1B in Opheusden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.