Omschrijving

Nieuwbouwunit van een kleinschalig complex om het bedrijventerrein Oostkanaaldijk in Nijmegen komt nu beschikbaar voor de verhuur.

Oppervlakte

Begane grond: circa. 78 m² BVO

Eerste verdieping: circa. 78 m² BVO

Ligging en bereikbaarheid

– Bedrijventerrein
– Bereikbaarheid: Bushalte op 1000 tot 1500 m, NS station op 2000 tot 3000 m, snelwegafrit op 3000 tot 4000 m afstand.
– Lokale voorzieningen: Bank op 2000 tot 3000 m, ontspanning op 500 tot 1000 m, restaurant op 1500 tot 2000 m, winkel op minder dan 500 m afstand.

Parkeerplaatsen

Bij de unit zijn 2 privéparkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de unit een “Bedrijventerrein – 2” bestemming. Hierdoor zijn bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.2 toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
– Overheaddeur
– Monolithisch afgewerkte betonvloer
– Toiletruimte

Huurcondities

Huurprijs: € 1.300,- per maand exclusief btw.

Huurtermijn: In overleg.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de ruimtes? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Distributieweg 5 in Nijmegen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.300,- per maand
Betaling
per maand
Type aanvaarding
per datum

Bouw

Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
156 m2

Algemeen

Vrije hoogte
350 cm
Vloerbelasting
1200 kg/m2
Voorzieningen
lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet
Aantal parkeerplaatsen
2

Ligging

Liggingen
bedrijventerrein

Reageer


    Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


    BOG object

    Uw naam*

    Uw E-mail*

    Uw telefoonnummer*

    Uw Bericht*

    Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

    Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


    Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



    * Verplicht veld



    Locatie

    Streetview

    Reageer direct

      * Verplicht veld

      Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

      Download brochure

        * Verplicht veld

        Liever persoonlijk contact?

        Roy Daris

        Vastgoedadviseur

        roy-daris-img

        Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

        Bedrijfspanden in de buurt

        bedrijfsruimte

        Cargadoorweg 7t/m 31

        6541 BT Nijmegen

        Prijs op aanvraag

        4.110 m2

        Units vanaf: 108 m2

        Bekijk dit pand

        bedrijfsruimte

        Garagepark Nijmegen

        6541 DA Nijmegen

        Prijs op aanvraag

        29 m2

        Units vanaf: 15 m2

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Jonkerbosplein 52

        6534 AB Nijmegen

        Prijs op aanvraag

        100 m2

        Units vanaf: 15 m2

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Groenestraat 294

        6531 JC Nijmegen

        € 264,- per m2 p.j

        70 m2

        Units vanaf: 20 m2

        Bekijk dit pand