Omschrijving

INTRO
Lage Kanaaldijk 115, 6212 NA, Maastricht

Te huur: diverse hallen t.b.v. opslag, logistiek en of productielocatie (deelverhuur bespreekbaar).

Tevens diverse kantoorruimtes te huur.

ALGEMEEN
Het betreft hier een unieke locatie met onder andere kantoorruimtes, logistiek- productie locatie met diverse ruimtes voor opslag en werkruimtes.

Hallen
De hallen, opslagruimtes zijn gelegen aan de Maas, op enkele minuten van het Maastrichtse stadscentrum en de verschillende snelwegen.

Qua hallen zijn per direct beschikbaar vanaf 500m2 tot 10.000 m2, met hoogtes, > 20 meter.

De ruimtes zijn te huur va €: 49,00,- per m2 excl. servicekosten en BTW per jaar

Kantoren
Daarnaast zijn er tevens diverse kantoorruimtes beschikbaar, vanaf 18 m2. De beschikbare kantoorruimtes zijn door het gehele gebouw gesitueerd (begane grond tot en met vijfde verdieping) met prachtig uitzicht op de Maas en het prachtige Limburgse Heuvelland. Diverse ruimtes zijn per direct aanvaardbaar.

De huurprijs voor de kantoren is vanaf €: 90,00,- per m2 excl. Servicekosten en BTW per jaar.

HUURTERMIJN
Verschillende termijnen zijn bespreekbaar.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs¬:index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW

Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)

AANVAARDING
In onderling overleg

Metrages BVO
Er zijn diverse metrages qua BVO beschikbaar.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig

Ligging en bereikbaarheid
Het terrein is ontsloten via de Maasboulevard / Lage Kanaaldijk. Deze ontsluit het centrum van Maastricht en sluit aan op de N278 welke vervolgens aansluit op de A2. De op-en afrit van de autosnelweg Eindhoven / Amsterdam/Luik (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A79), alsmede Antwerpen / Brussel is op circa 10 autominuten gelegen.

Middels openbaar vervoer: Op loopafstand zijn diverse bushaltes gelegen met directe verbindingen richting Station Maastricht. Luchthaven: Vliegveld Maastricht-Aken Airport is binnen circa 15 autominuten te bereiken.

Bestemming (bestemmingsplan)
Industriedoeleinden, bedrijfsdoeleinden, handel (detailhandel niet toegestaan)

Opleveringsniveau
As is

Huurcondities

Huurprijs: • Hallen zijn va €49,00 per m2 excl. BTW en excl. servicekosten. • kantoren zijn va €90,00 per m2 excl. BTW en excl. servicekosten.

Huurtermijn : In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: In overleg/ Per direct Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing, er is in deze informatie van uitgegaan dat activiteiten van huurder voor meer dan 90% in de BTW- belaste sfeer plaatsvinden.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Lage Kanaaldijk 115 in Maastricht aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 49,- per m2 p.j
Betaling
per m2 p.j
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal, kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
10.000 m2
Units vanaf
500 m2
Bedrijfsruimte kantoorruimte opp.
18 m2

Algemeen

Vrije hoogte
20 cm
Voorzieningen
overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer
Bouwjaar periode
1906-1930
Verdiepingen voor bedrijfsruimte
1

Ligging

Liggingen
bedrijventerrein

Reageer


    Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


    BOG object

    Uw naam*

    Uw E-mail*

    Uw telefoonnummer*

    Uw Bericht*

    Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

    Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


    Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



    * Verplicht veld



    Locatie

    Streetview

    Reageer direct

      * Verplicht veld

      Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

      Download brochure

        * Verplicht veld

        Liever persoonlijk contact?

        Roy Daris

        Vastgoedadviseur

        roy-daris-img

        Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

        Bedrijfspanden in de buurt

        kantoorruimte

        Avenue Ceramique 221

        6221 KX Maastricht

        Prijs op aanvraag

        120 m2

        Units vanaf: 5 m2

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Robert Schumandomein 2

        6229 ES Maastricht

        Prijs op aanvraag

        75 m2

        Units vanaf: 5 m2

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Hoogbrugstraat 36

        6221 CR Maastricht

        € 950,- per maand

        70 m2

        Units vanaf: 70 m2

        Bekijk dit pand

        winkelruimte

        Achter het Vleeshuis 25

        6211 GR Maastricht

        € 3.180,- per maand

        71 m2

        Units vanaf: 79 m2

        Bekijk dit pand