Omschrijving

Goed onderhouden bedrijfsruimte op de begane grond in het bedrijfsverzamelgebouw “De Waarderdiamant” gelegen op het industrieterrein Waarderpolder te Haarlem.

Oppervlakte
70m2 (begane grond)

Ligging en bereikbaarheid
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en
farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd.

Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen, is industrieel erfgoed her ontwikkeld dat een nieuwe bestemming heeft gekregen.

Bereikbaarheid:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop

parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand.

De Waarderpolder heeft een NS-station en een bus traject. Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

Parkeren
Vrij parkeren, ruim voldoende parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a.

aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.

Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

Opleveringsniveau
– Gezamenlijke entree voorzien van tegelvloer en systeemplafond;
– de gehele begane grond is voorzien van led-verlichting;
– gezamenlijke entree en toiletruimte;
– C.V.-ketel uit 2022;
– overheaddeur;
– pantry.

Huurcondities

Huurprijs: € 850,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een driejarige overeenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: € 45,- per maand excl. BTW

Voorschotkosten:
– het voorschot gas, water en elektra € 100,- excl. BTW.
– het vastrecht bedraagt voor elektra bedraagt € 12,- excl. BTW.
– het vastrecht voor gas bedraagt € 20,- excl. BTW.

Aanvaarding: In overleg maar kan snel.

Opzegtermijn: n.o.t.k.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Wateringweg 147 in Haarlem en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 850,- per maand
Betaling
per maand
Type aanvaarding
direct
Prijs
€ 45,-

Bouw

Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal, kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
52 m2
Bedrijfsruimte kantoorruimte opp.
18 m2

Algemeen

Vrije hoogte
270 cm
Voorzieningen
overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Verdiepingen voor bedrijfsruimte
1

Reageer


    Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


    BOG object

    Uw naam*

    Uw E-mail*

    Uw telefoonnummer*

    Uw Bericht*

    Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

    Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


    Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



    * Verplicht veld



    Locatie

    Streetview

    Reageer direct

      * Verplicht veld

      Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

      Download brochure

        * Verplicht veld
        Liever persoonlijk contact?

        Roy Daris

        Vastgoedadviseur

        roy-daris-img

        Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

        Bedrijfspanden in de buurt

        kantoorruimte

        Tappersweg 8P

        2031 ET Haarlem

        € 345.000,- k.k.
        € 1.800,- per maand

        166 m2

        Units vanaf: 166 m2

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Waarderweg 33C 12

        2031 BN Haarlem

        € 850,- per maand

        80 m2

        Geen info

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Delftlaan 327

        2024 CJ Haarlem

        € 2.950.000,- k.k.
        € 115,- per m2 p.j

        1.350 m2

        Units vanaf: 200 m2

        Bekijk dit pand

        winkelruimte

        Barteljorisstraat 9

        2011 RA Haarlem

        € 6.650,- per maand

        118 m2

        Geen info

        Bekijk dit pand