Omschrijving

Aan de Schapendreef op het bedrijvenpark “Achter Emer” te Breda wordt een zeer representatieve, instapklare zelfstandige multifunctionele bedrijfsunit aangeboden met volop parkeer plaatsen. Het bedrijven terrein “Achter Emer” bestaat uit circa 11 hectare en laat zich kenmerken door een mix van representatieve bedrijven op het gebied van groothandels activiteiten, lichte industrie, op-, overslag alsmede logistieke doeleinden. Alle toegangswegen zijn voorzien van toegangs controle. De unit is prima te bereiken met grote vracht wagens en heeft een goede ontsluiting met de rijksweg A16 en e A59. De unit bevind zich op een afgesloten terrein met camera bewaking.

Oppervlakte

De hal is 399 m2 en het aansluitend kantoor gedeelte 89 m2. Op de eerste verdieping is nog een kantoor van 89 m2 dat op het moment verhuurd is.

Ligging en bereikbaarheid

De unit is prima te bereiken met grote vracht wagens en heeft een goede ontsluiting met de rijksweg A16 en e A59.

Parkeren

Er zijn 2 gereserveerde parkeerplaatsen en 16 vrije parkeerplaatsen naast de unit.

Bestemmingsplan

Activiteiten categorie 2 en 3 zijn toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De hal is voorzien van led verlichting, glad gevlinderd beton vloer, Elektrische roldeur 400 x 450, cm, heater, krachtstroom en stop contacten

Kantoor is instap klaar met keurige laminaat vloer, led verlichting, systeem plafond en airco.

Huurcondities

Huurprijs: € 3.950,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 3 jaar

Servicekosten: € 100 per maand excl. BTW

Aanvaarding: in overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Schapendreef 1 in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.950,- per maand
Betaling
per maand
Type aanvaarding
in overleg
Prijs
€ 100,-

Bouw

Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal, kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
399 m2
Bedrijfsruimte kantoorruimte opp.
89 m2

Algemeen

Vrije hoogte
650 cm
Vloerbelasting
2500 kg/m2
Voorzieningen
overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Verdiepingen voor bedrijfsruimte
1

Reageer


    Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


    BOG object

    Uw naam*

    Uw E-mail*

    Uw telefoonnummer*

    Uw Bericht*

    Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

    Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


    Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



    * Verplicht veld



    Locatie

    Streetview

    Reageer direct

      * Verplicht veld

      Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

      Download brochure

        * Verplicht veld
        Liever persoonlijk contact?

        Roy Daris

        Vastgoedadviseur

        roy-daris-img

        Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

        Bedrijfspanden in de buurt

        kantoorruimte

        Schapendreef 14–16

        4824 AM Breda

        € 1.950,- per maand

        225 m2

        Units vanaf: 75 m2

        Bekijk dit pand

        bedrijfsruimte

        Weidehek 123D

        4824 AT Breda

        € 21.500,- per jaar

        195 m²

        Geen info

        Bekijk dit pand

        bedrijfsruimte

        Bredaseweg 14

        4844 CL Terheijden

        € 75,- per m2 p.j

        5.500 m2

        Units vanaf: 500 m2

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Bredaseweg 8

        4844 CL Terheijden

        Prijs op aanvraag

        120 m2

        Units vanaf: 5 m2

        Bekijk dit pand