Omschrijving

Jan van Galenstraat 102-H
Type: bedrijfsruimte/ winkel /kantoor
Oppervlakte: 140 m²
Verdieping: Begane grond
Huurprijs: € 2.750,- per maand / € 33.000,- per jaar

OMSCHRIJVING
Voor deze leuke (winkel) ruimte zijn wij op zoek naar een onderscheidende en creatieve ondernemer. Het pand is gelegen aan de Jan van Galenstraat, die een diversiteit aan winkels en andere ondernemers kent. Stadsdeel West heeft de afgelopen jaren enorm aan populariteit gewonnen en dat is niet zonder reden. In de omgeving treft men diverse leuke, originele winkels en gezellige horecagelegenheden. De ligging is gunstige t.o.v. een doorgaande route van de ringweg A10 (S105) naar het centrum. De Jordaan en het stadscentrum liggen op korte fietsafstand.

OPLEVERING
In overleg.

BETEMMING
Conform bestemmingsplan zie www.ruimtelijkeplannen.nl

De bestemming betreft gemengd-1, wat meerdere mogelijkheden geeft voor wat betreft de invulling. Voor de ruimte geldt dat bestemmingen zoals een snackbar, kebabzaak of pizzeria of daarmee vergelijkbaar niet de gewenste invulling zijn. Voor de winkeldiversiteit zoeken wij een andere invulling dan een kapsalon. We behouden ons het recht van gunning voor.

OPLEVERINGSVIVEAU
CASCO+ oplevering. De volgende voorzieningen worden door huurder gerealiseerd:

toilet met fontein;
egale onafgewerkte vloer voorzien van vloerverwarming;
pantry voorzien van vaatwasser en koelkast;
glad gestucte en geschilderde wanden;
onderhoud, reparatie en vervanging zijn voor rekening van de huurder.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

Afwijkende huurtermijnen in overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Circa € 15,00 per maand (onderhoud cv-ketel).

* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model winkelruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2012, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM)

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Verhuurd

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.750,- per maand
Betaling
per maand
Type aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdfunctie
bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
bedrijfshal, kantoorruimte, winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw

Oppervlakten

Bedrijfsruimte bedrijfshal opp.
140 m2

Algemeen

Frontbreedte
496 cm
Voorzieningen
lichtstraten, toilet
Verdiepingen voor kantoorruimte
1
Verdiepingen voor winkelruimte
1

Reageer


    Vul hieronder uw gegevens in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.


    BOG object

    Uw naam*

    Uw E-mail*

    Uw telefoonnummer*

    Uw Bericht*

    Zakelijke Hypotheek / Vastgoedfinanciering regelen? Onder deze knop meer dan 60 financieringspartijen. Vind snel uit welke partij u het het beste aanbod doet.

    Onze partner Credion zorgt jaarlijks voor de realisatie van vele honderden vastgoedfinancieringen en hypotheken bij ruim 60 financieringspartijen vanuit meer dan 40 lokale vestigingen. Credion maakt na een korte kosteloze inventarisatie samen met u een 100% sluitende financieringsaanvraag en zorgt dat uw hypotheek / vastgoedfinanciering zo snel en scherp mogelijk wordt gerealiseerd.


    Ja, ik ontvang graag een financieringsadvies van Credion



    * Verplicht veld



    Locatie

    Streetview

    Wij helpen je gratis met zoeken

      * Verplicht veld

      Door het formulier in te vullen gaat u akkoord met ons privacybeleid

      Download brochure

        * Verplicht veld
        Liever persoonlijk contact?

        Roy Daris

        Vastgoedadviseur

        roy-daris-img

        Telefonisch bereikbaar op werkdagen tot 17:00

        Bedrijfspanden in de buurt

        kantoorruimte

        Eerste Kostverlorenkade 4

        1052 EL Amsterdam

        € 3.450,- per maand

        122 m2

        Geen info

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Haarlemmerweg 331A

        1051 LH Amsterdam

        € 89,- per maand

        10 m2

        Units vanaf: 1 m2

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Haarlemmerweg 331A

        1051 LH Amsterdam

        € 159,- per maand

        10 m2

        Units vanaf: 8 m2

        Bekijk dit pand

        kantoorruimte

        Haarlemmerweg 331A

        1051 LH Amsterdam

        € 809,- per maand

        25 m2

        Units vanaf: 10 m2

        Bekijk dit pand